遅いのが欠点なんだよなー。

今日は朝一から不動産の立会いがある為、事務所に来て

直ぐに新宿に出掛けました。　書類の有無および印鑑の印影

が正確かの判断が委ねられＯＫを出すとイッキに動き出します。

通常、不動産は大きな買い物なので現場の銀行から売主の

口座に入金をして着金が確認出来た時点で解散となります。

どうしても月末の大安などが絡むと混んでるせいか確認まで

時間がかかります。私の経験上最高で３時間待ちと言うのが

ありました。　この待ち時間が暇なんですよねー・・・・。笑）

今日は以外と早くて１時間程度で解放されました。

事務所に戻ってからも電話や来客に追われてこの時間です。

さて、明日から１１月がスタートですね！　今年も残すところ

２ヶ月になりました。早いと感じるのは年取ったせいかな？

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てんてこまいな一日（その２）

昨日に引き続き今日も多忙な一日でした。汗）

朝から来月の立会いで仲介業者や銀行との電話に追われ

落ち着いたと思ったら今日が期日の民事調停に出掛ける

時間なので急いで錦糸町へ。帰りに法務局に寄って回収

して事務所に戻ったらもう１３：００。　息つく暇もなく今度は

債務整理の電話相談が入り直に依頼人が来所。

手続き説明後、受託して貸金業者に受任通知を発送したら

もうこんな時間です。明日は別の立会いが入っているので

朝一から新宿に出動です。忙しいのはいい事なんだけども

月末に集中せずに分散して欲しいものです。

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てんてこまいな一日。

今日は来月の立会いに向けての調整で朝から事務所を

出たっきり夕方まで戻れませんでした。事務所に戻って

からも他の仕事をこなしてたらもうこんな時間です。

明日は裁判があるのに資料の見直しもまだなんだよな・・・。

愚痴ってても仕方ないんで家に持ち帰ってやるかー！

てな訳で今日のところは帰宅します。

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思い込みは・・・・。

今朝は雨降りだったので久しぶりに徒歩にて事務所へ

来ました。直に非常に大事な忘れ物に気付き愕然・・・。

今日は夏に債務整理の依頼を受け無事解決したので

過払金の受領に依頼者の方が見えられる日だと言うのに

銀行印を忘れました。爆）

金額が大きい為にＡＴＭでは下ろせないので営業時間内に

窓口へ行かなければならず、自宅に取りに戻りました。

その足で銀行に行き出金伝票に押印して提出。

やれやれ・・・！と思ったら「印鑑が違います。」の一言。

「もう少し大きい印鑑ですね。」　その時点で気付いた！

「登録印に実印の方を使用してたんだ！」なんてことない

実印ならば鞄に入れて事務所にあるので再度、事務所

へ戻り再出動・・・・・・。　「あー、疲れた。」

自分が馬鹿なのだが、思い込みって恐ろしいですね。

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疲れました・・・・・。

この時間にブログの更新するのは初めての経験です。

朝、事務所に来た時点では今日は予定も少なく比較的

暇だから「後で書けばいいや。」とノンビリ構えていたら

「３１日に立会い予定なんで資料送りますね。」との電話

があり送られてきた謄本見てビックリ！

抵当権が２２個付いてる・・・・・・汗）　急いで売主・仲介に

電話して情報収集して委任状等の作成！　やっとこの時間

になり完了して郵送する段階までなったが、色々な諸問題

が生じ来月に延期になりました・・・・。疲れも倍増ですね。笑）

さて、帰って風呂入ってビールでも飲もっと！

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遅いくらいだけど。

高齢者らが信販会社から与信を受けた上で次々に買い物

をさせられる悪質商法を防ぐため、経済産業省がついに

重い腰を上げたようです。支払い能力を超える「過剰与信」

をした信販会社に対する行政処分の規定を加える方針を

改正割賦販売法（改正案）に盛り込むようである。

現行法は「信販会社などは消費者の支払い能力を超えるような

割賦販売をしないように努める」との努力義務規定にとどめている。

このため、信販会社が消費者に与信する際の審査が不十分で

信販会社と分割払い契約を結ぶ「個品割賦方式」の悪質商法で

多重債務を抱える被害が相次いでいるのが現状である。

この他、規制対象を個別に挙げた指定商品制を撤廃する事で

イタチゴッコになっていた規制に終止符を打つ方向だそうだ。

まだ問題点は多いけどようやく一歩前進と言ったところかな？

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予想どおり・・・・・笑）

せっかく１位で通過したのに無様な結果で終了した巨人のＣＳ

を受けて名物会長が吠えてますね。

気持ちは分からなくもないが、ＣＳの制度自体を「ああいう制度

はよくないが、作った以上は仕方がない」の発言はねー・・・・。

導入にあたって自分達も賛成したんじゃなかったの？

しかも、リーグ優勝チームには１勝のアドバンテージが与えられる

制度に反対したのを今になって地団駄踏んでるんだろうな。笑）

早くも来年に向けての補強が連日新聞を賑わせているみたいだが

来年はどんなオールスター布陣を組んでくれるのかねー。苦笑）

基本的には私自身も巨人ファンではあるが金で買った４番ばかり

って見てて楽しいけども・・・・。

どうせ大型補強をやめる気ないだろうから高みの見物ですね。

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どの程度なら？

確かに言われてみればそんな気はするけどもね。

夜更かしを続けると体内時計が狂って不眠などになる

「シンギュラリティ」現象が起きるのは、脳に約２万個あ

る時計細胞の刻むリズムがばらばらになるためとの

研究結果が発表されたそうである。この他、夜中に光を

浴びるのも体内時計が狂うそうである。

どの程度の光源で影響が出るのかは不明の様であるが

夏なんか寝苦しくて夜中にベランダで街の明かりを見たり

する事も原因になるのであろうか？　夜更かしなんかは

理解出来るけどもねー・・・・。難しい事は分からないけど

なんにせよ朝は気持ちよく目覚めたいものですね。

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忙しなくなりそうな予感。

いい天気ですね。予報では昼過ぎから雨の予報ですが

外れてくれる事を祈ります。

さて、本日は大安のせいか当事務所も朝から忙しいです。

現在、相方は中野に申請に行ってます。　私自身は今から

不動産の立会いに出掛けそのまま王子に申請に行く予定。

出発の用意をしていたら債務整理で受任通知を出した業者

から分厚い取引履歴が郵便で届きました。　通知出した数

が多いので揃うまでには時間かかるんだけども、ここ数日

どう言う訳か事務所を閉める時間ギリギリに履歴がＦＡＸで

届きます。　お陰で残業になるのが続いてるのですが、

「嫌がらせ・・・？」　笑）　とは言え引き直し計算して思いの他

債務額が↓して依頼人にその旨の報告をした時の笑顔が

励みになるので頑張って計算します。

取り合えず今から不動産取引の立会いに行って来ます！

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ますます肩身が・・・・。

段々と喫煙者は隅に追いやられていくんでしょうね。

日本たばこ産業が発表した「全国たばこ喫煙者率調査」で

成人男女でたばこを吸う人の割合を示す喫煙者率は前年

より０・３ポイント減の２６・０％となり、１２年連続で過去最低

を更新したそうである。

考えてみると自分の周りでもチェ－ンスモーカーだった人が

子供生まれたのを機にピタッ！と禁煙したのを見てるんで。

私自身は未だに一日の本数は少ないものの吸っているんで

こう言うニュースを見ると禁煙しようかな？なんて思うんだけど

なかなかねー・・・・。　どうしたら禁煙出来るんでしょうかね？

前に禁煙補助剤は試したけれども見事に失敗しました。笑）

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うまいのかな？

最近は１枚のＩＣカードでどの路線も乗り換え出来て随分

便利になりましたよね。関東の方だとＳuicaかＰＡＳＭＯ

でしょうね。仕事柄、大阪や名古屋にも行きますが向こうは

ＪＲだとＩＣＯＣＡ（イコカ）・ＴＯＩＣＡ（トイカ？）ですね。

２００８年秋にＪＲ北海道に導入されるのはＫitaca(キタカ）

だそうです。　色々考えてるんだろうけどもね・・・・・。

２００９年にはＪＲ九州も導入する予定みたいですが、どの

様な名称（愛称）になるのやら？

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珍しく大人しいな。

今日は雨混じりの天気で肌寒いですね。

さて、昨日金融機関の知り合いから急遽登記が依頼され

ましたが、出掛ける用事があり夕方事務所に帰宅したところ

資料がＦＡＸで届いてました。　同業者の中でもあまりやる人

が少ない債権譲渡登記でした。残業し申請の大枠だけ作り

今日完了しましたが申請は１９日なんで今はノンビリです。

さて、先週に１５社位に受任通知出しましたが未だに何処

からも取引履歴が届きません・・・・。

銀行系からは保証会社に債権譲渡しますとの通知や受任

の確認なんかは数件あったけど、通常なら早い貸金業者

からも梨の礫です。某消費者金融も廃業するとの情報も

入ってきてるんで何処も大変なんだろうな？

まっ、今まで甘い汁吸ってきたから自業自得なんだけど。

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まー、ノンビリ

沈静化しませんね。

この週末は思いの他気温が上がらずに寒かったですね。

自分自身も先週末から風邪のせいか体調を崩して外出を

控え自宅でＴＶ見て過ごしましたが、どこの番組もこの間の

ボクシングの話題で持ちきりでしたね。

なんか放映前とはＴＶ局のスタンスが１８０度転換していて

節操ないな？と感じてしまう。　特にＴＶ各局の手のひらを返した

様なスタンスには・・・・・。　確かにボクシングは勝者が全てを

手に入れ敗者には何もないスポーツだけどねー。

今日にも協会の方から処分が下されるみたいだけどもそれ迄は

この騒動収まらないんだろうな？

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大騒ぎですね。

朝から昨日のボクシングの話題で持ちきりですね。

確かに試合前から亀田一家の言いたい放題の言動に

盛り上がっていたカードでしたが結果は大方の予想どおり

チャンピオンの圧勝と言ってもいい位の内容でした。

挑戦者のキャリア不足が露呈した試合であり途中で何故か

違うスポーツみたいな内容になっていましたね・・・・・。笑）

反亀田のバッシングも、ある意味人気者の証拠なのかな？

なんにせよ今日は一日この話題一色なんだろうけど。

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困った情況です。

また値上げですか？　製パン業界大手の山崎製パンが

小麦の価格の高騰を理由に食パンや菓子パンの値上げに

１２月分の出荷から踏み切るそうである。

理由は代替燃料として需要が高まっている「バイオエタノール」

の原料トウモロコシへの転作が世界的に進んでいることが背景

だそうです。温暖化対策の方法として注目されているものですが

困った副産物ですね。　ただでさえ、サラリーマンの給与が９年

連続で下落している中での値上げは・・・・・・。

このまま小麦が高騰し続けると小麦関係の食品が高嶺の花に

なるのかな？　

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重なる時は重なる。

なんか中途半端に涼しいせいか夜中に毛布を跳ね除けて

しまうのが原因なのかも知れないが風邪を引きそうな感じ。

さて、昨日は債務整理の相談が飛び込み的に２件入って

午後は相談・受任および受任通知の発送で終わってしまった。

依頼者は２０代と５０代の方で状況はまるっきり違うのだが、

共通点は「どうしようか悩んでいたが決心がつかなかった。

けれども決心して電話しました。」との言葉である。

１人当たり２時間弱の時間をかけて事情を聞き、今後の方針

を説明していくうちに依頼者が安堵の表情に変わって行き

「相談してよかった。」と言って貰えるとこちらとしてもね。

ただ、相談＝解決ではないので引き直し計算後に残債務

がある場合、今後の長い返済は依頼人次第である。

なかには振込みをしなくなり辞任と言う最悪のパターンも

あるだけにうまく行く様に祈るばかりである。

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寝不足でのスタート。

予報では曇りだったはず？なのに朝一から雨ですね。

この３連休は個人的にスケジュールが詰まりまくっていて

休んだ気がしないな。土曜は敷金返還に関する相談が

入っていた為にその準備をしていたのだが、依頼者の

都合でキャンセル。日曜は自宅マンションの月１の理事会を

午前中にこなし夕方からは、知人と会うために高田馬場へ。

ここ数年来てなかったが随分変わっていてビックリ！

当然、そのまま飲み会に突入し帰宅したのは午前様・・・・。

さすがに朝起きれずダラダラして気付いたら昼前でした。

午後は何もせずレンタルしたＤＶＤを鑑賞し終わりました。

疲れてないせいか夜中に眼が覚めてしまいうつらうつら

しながら朝を迎え今になって眠くなりつつあります。

夕方には債務整理の相談が入っているので何とか頭を

クリアにしておかなければ・・・・・・・。

週のスタートからこの調子では思いやられますね。苦笑）

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値上げするんだ・・・・。

外を歩いてても風が爽やかになって気持ちいいですね。

さて、今日は朝から東京簡易裁判所に用事があったのだが

電車の遅れ等で思いのほか時間がかかってしまいました。

戻ってパソコン立ち上げたら「タクシー初乗り７１０円に。」の

文字。１０年ぶりの値上げだそうだが、「随分高くなったな。」

と言うのが正直な感想。　最近殆どタクシーに乗る生活をして

ないので「最後に乗ったのは何時だったっけ？」と思い返して

みるが思い出せない位である。　景気は↑と言われているが

実感してる人が少ないなか値上げして大丈夫なのかな？

事務所のそばの駅も電車の動いてる時間にはお客待ちの

長い列が並んでるしねー。ますます乗らなくなるんじゃ？

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ここまで露骨だと・・・・。

今朝は久々にいい天気ですね。部屋に入る日の入り方が

秋を感じさせます。　さて、昨日は来客や電話が多かったな。

中でも知り合いから依頼された敷金返還に関する相談での

賃貸人から来たクリーニングの見積もりには思わず苦笑。

次の賃貸人を入れるためのものと言うより、単にリフォーム

をする為の費用を請求してるとしか思えない見積もり。

しかも請求金額は、敷金の２・５倍である・・・・・。笑）

タダでさえ最近は敷金は基本的には全額返還する方向を

国交省・東京都のガイドラインで示しているのにねー。

見積書には項目ごとに「話し合いで。」・「賃借人負担希望。」

などと書いてはあるが、実質全部負担を要求してるに過ぎない。

敷金返還に関する少額訴訟になりそうな感じが濃厚である。

依頼人とは明日または明後日に面談する予定なので方針が

固まったら直に動けるように今日は資料や判例の収集に

一日デスクワークになるであろう。　さて、頑張らねば！

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この時期がまた。

すっかり秋空と言うよりは朝晩は肌寒いんで気を抜くと

風邪を引いてしまいそうな陽気ですね。

事務所のクーラーも今年の仕事は終わった感じなんで

フィルターの掃除でもしなければならないと思いつつも

なかなか仕事に追われて手を出せない状態・・・・・・。

さて、少々話題が古いのではあるが今年の司法書士試験

の発表が先月の２６日にあった。受験生の知り合いも多く

一応、気にかけてはいたのだが撃沈報告ばかり・・・・。

確かに合格率は低いし実力者でも僅かなミスが命取りに

という運にも左右されるだけにどう返事すればいいのか

迷うんだよね。「来年に向けて頑張るしかないよ。」としか

言いようがないのがねー。なんかいいセリフないかな？

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初めて目の当たりに・・・・。

ここ最近はあまりニュースでは取り上げられないけど

電車のドアにベビーカー等が挟まれたまま出発してしまい

あわや大惨事と言った事件がありましたよね。正直なとこ

あんな太いものが挟まってるのに何故分からないのか？

と思っていたけどたまたま昨日目撃してしまいました。

「あっ！」との声に振り向くと旅行等に使うキャリーバック（？）

のアーム部分が挟まれ荷物は電車内・持ち主はホーム。

反対側のドアに居たので情況は分からないのであるだが、

そのまま電車は走り出してしまい次の駅で降りる方が駅員

に持って行ったのだが、挟まれたアーム部分は約３ｃｍ。

でもドアは開かずそのまま出発したのを見て運転手には異常

が伝わってない事実に・・・・・・。これがベビーカー等の事故の

原因だと言う事を自らの目で確認してしまった。

やはり乗降りは余裕をもってするべきと再確認させられた。

皆さんも余裕ある乗降りを心がけて下さい。

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今日からスタート。

金曜日のあの暑さはいったい何だったんだろう？　と言う位に

涼しいと言うよりは寒い雨交じりの週末が終わったと思ったら

今日から１０月がスタートですね。

色々なものがあるけどもやはり自分的に一番の関心事は

今日から郵政民営化の伴う日本郵政グループの発足により

親方日の丸から一企業になる事でどの様な感じになるのか？

仕事柄どうしても郵便局に行く事が多いので非常に気になる。

とかく杓子定規で融通が利かない印象しかないんだよなー。

民営化になったんだからサービス向上が無ければ前途は多難

であろう。　しばらくは無理だろうけども・・・・・・。

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